单选题
下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A：自用厂房
B：已出租的房屋建筑物
C：已出租的土地使用权
D：持有并准备增值后转让的土地使用权
答案：
A
解析：
不属于投资性房地产的有： （1）自用房地产。 （2）作为存货的房地产，如房地产开发企业在正常经营过程中销售的房地产。
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不属于投资性房地产的有： （1）自用房地产。 （2）作为存货的房地产，如房地产开发企业在正常经营过程中销售的房地产。
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