“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会...

发布时间： 2021-04-16

单选题

“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是（　）。

A：经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B：经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C：经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意

D：经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

答案：

解析：

业主大会作出以下决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业；（5）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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