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房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为( )...

发布时间: 2021-04-15

房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为( )。

A:未经出租人同意,承租人擅自转租

B:虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C:出租人知道或应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议

D:因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金


答案:

A

解析:

《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租时,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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